Как проверить застройщика при покупке квартиры на первичном рынке?

0
1045

Сейчас новостройки являются одним из наиболее востребованных вариантов недвижимости. В этом нет ничего удивительного, так как они имеют современную планировку. новые коммуникации и невысокую стоимость. Даже новостройки в центре Москвы могут оказаться доступными для обычного человека. Но что следует учитывать при выборе девелопера?

Как проверить застройщика при покупке квартиры

Полезные рекомендации

Чтобы проверить надежность застройщика, необходимо в первую очередь попросить представителей продемонстрировать определенные документы. Такое право имеется у любого потенциального дольщика. Ознакомьтесь с учредительной и проектной документацией, лицензиями, разрешениями на строительство и так далее. Убедитесь, что все эти бумаги подлинные и составлены без ошибок или неточностей.

При осмотре учредительной документации обратите внимание на правильность написания названия компании, а также ее фактического и юридического адреса. Убедитесь, что другие объекты компании были сданы в срок. В случае с лицензией и разрешением на строительство обратите внимание на срок их действия. Также стоит иметь в виду. что застройщик может одновременно возводить сразу несколько объектов. Убедитесь, что представленные документы относятся именно к нужному вам жилому комплексу.

В проектной декларации содержатся все сведения о будущем здании, поэтому к изучению этого документа следует подойти максимально тщательно. В нем указываются финансовые гарантии, предполагаемые сроки возведения и так далее. При осмотре бумаг, касающихся земельного участка, убедитесь. что территория, где планируется возвести здание, была выкуплена, а не взята в аренду.

Если вы будете тщательно изучать документы застройщика, то проблем не возникнет. При желании вы можете стать дольщиком жк jazz. Его возводит девелопер, имеющий многолетний опыт в этой сфере.